Banksparen? Kijk goed naar de voorwaarden!

Voorzichtigheid geboden bij omzetten polis naar bankspaarhypotheek

De bankspaarhypotheek is momenteel de meest populaire aflossingsvorm. De voordelen lijken groot; geen (zichtbare) kosten in het product en een loskoppeling van de overlijdensrisicoverzekering, zodat het woekersyndroom niet kan optreden. Kijk vooral goed naar de algemene voorwaarden van de aanbieder van het bankspaarproduct. Bijvoorbeeld de ING en Rabobank melden in de algemene voorwaarden dat het niet mogelijk is om de bestaande bankspaarrekening te verpanden aan een andere geldverstrekker.

Ook staat in de voorwaarden dat ze niet zullen meewerken aan een kapitaalsoverdracht naar een SEW van een andere maatschappij. Derhalve je zit vast aan je geldverstrekker. Aan het eind van de rentevaste periode een slecht(er) voorstel voor je rentevaste periode? Dan moet je afkopen en aflossen (en dat brengt WEL kosten met zicht mee). Binnen periode van 15 of 20 jaar afkopen betekent ook progressief belasten in box 1 (alweer kosten! maar dan de belastingen dus).